Eines der letzten freien Grundstücke im Wohnpark Glebitzsch – Ruhige Lage mit eigener Zufahrt!
Grundstück in 06794 Sandersdorf-Brehna
Makler ms4286, Objektkennung IF1173309

Kaufpreis	102.297,00 €
Grundstück	793,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net

Lage

Das Grundstück befindet sich im neu erschlossenen Wohnpark Glebitzsch ? Am Torbogen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Glebitzsch der Stadt Sandersdorf-Brehna. Die Umgebung ist geprägt von neugebauten Einfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Verkehrsanbindung & Pendlerfreundlichkeit:
Die Nähe zur Bundesstraße B100 sowie zur Autobahn A9 macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Leipzig in etwa 40?45 Minuten. Auch Bitterfeld-Wolfen ist nur wenige Autominuten entfernt.

Einkaufen & Freizeit:
In unmittelbarer Nähe befindet sich das überregional bekannte Outlet-Center Brehna, das zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bietet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Familienfreundlich & naturnah:
Das Wohngebiet ist besonders bei jungen Familien beliebt. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in der Umgebung. Die ruhige Lage abseits vom Durchgangsverkehr, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, bietet eine hohe Lebensqualität.

Fazit:
Eine ruhige, aber bestens angebundene Lage ? ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Halle, Leipzig oder Bitterfeld legen.

Objekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im neu entstandenen "Wohnpark Glebitzsch ? Am Torbogen". Das Grundstück ist eines der letzten noch verfügbaren in diesem modernen Wohngebiet. Es besticht durch seine geschützte Lage mit eigener Zufahrt ? kein direkter Straßenanschluss, dafür viel Privatsphäre!

Das Grundstück ist bis 1 m auf das Grundstück hinein erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekom ? kein Gasanschluss). Die restliche Medienverlegung bis zum Haus erfolgt durch den Käufer.

Grundstücksdaten:



Grundstücksgröße: ca. 793 m²


Flurstück: 429


GRZ: 0,4


GFZ: max. 0,8


Max. 2 Vollgeschosse


Max. Firsthöhe: 12,00 m



Sonstiges:

Das Grundstück liegt in einem modernen Neubaugebiet, das bereits weitgehend bebaut ist. Hier wohnen junge Familien, Paare und Pendler in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft.


Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie gerne bei der Planung Ihres neuen Eigenheims!

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ute Schlegel schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.